В подчиненности от множества факторов, таких как этажность, площадь, функциональное назначение, положения в цепочки материального производства товаров, типа здания, имеется несколько типологий складов. Самой известной в России является раскрученная классификация складов, разработанная отечественными специалистами в сфере коммерческой недвижимости.
В соответствии данной классификации к складским помещениям первой категории относят помещения, которые создавались и проектировались специально для осуществления функций склада. Это, как правило, одноэтажные помещения, с качественным потолок и полами, высотой от 8 метров. Неукоснительным для складских помещений такого типа является присутствие узловой системы кондиционирования и вентиляции, системы охраны, системы пожаротушения, включая применение технологии RFID, и видеонаблюдения. Помимо складских помещений, на территории склада обязан быть предусмотрен административный офис.
Во 2-ую категорию входят здания, высотой в 2 и более этажей, с потолками в четыре-восемь метров. Непременным элементом для данной категории делается присутствие пожарной сигнализации, особой надстройки для разгрузки грузовых автомобилей, покрытие пола бетоном или асфальтом, система охраны, офис. Наличие системы проветривания и кондиционирования не существенна, но нужен стабильный температурный режим. Температура не обязана быть ниже десяти градусов тепла и выше восемнадцати градусов.
В третью категорию попадают помещения, исконно не назначенные для оборудования склада. Высота потолков может быть гораздо ниже, либо, напротив, больше оптимальной. Нужна система центрального отопления для поддержания термического режима в пределах от восьми и до четырнадцати градусов тепла. Кроме того, ситуацией для причисления склада к данной категории является ворота, разрешающие заехать на территорию складского помещения грузовому автомобилю.